…住宅性能表示制度の内幕…
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■品確法ニュース 最新号 品確法ニュースのバックナンバーに事実誤認の内容があり、関係者の方にご迷惑をお掛けしました。バックナンバーの公開を中止していましたが、、内容に問題のないことが確認しして品確法ニュースの公開を再開します。 |
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| ●第27号 2003.07.03 |
○住宅情報誌掲載の性能評価住宅数 ○ファミリー向け、シングル向け物件の違いについて ○売主・施工者について |
| ●第26号 2004.7.8 |
○住宅性能評価書の交付状況 ○建設性能評価書の割合 ○住宅性能評価率の推移 |
| ●第25号 2003.6.17 |
○新設着工住宅件数の推移 ○都道府県別の評価住宅率の状況 |
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よい住宅とは？ What is Good-House ? 2002.12.13 ・自宅を建築される方に、よい住宅をつくるための考え方をまとめてみました。 その１ 品確法・住宅性能表示制度のメリット 2001.9.13 その２ 住宅性能表示制度のケース別賢い利用法 2001.9.13 （参考） ■住宅性能表示制度と品確法の概要 ■指定住宅性能評価機関 |
■品確法ニュース バックナンバー
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| ●第1号 2000.9.25 |
○評価員講習会・修了認定試験の体験をお知らせします | ||
| ●第2号 2000.10.5 |
○建築確認と品確法 ○評価員の登録方法等 ○品確法・設計住宅性能評価のながれ ○大手デベロッパーなどの対応 など |
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| ●第3号 2000.11.13 |
○評価員の登録について ○指定住宅性能評価機関が公表される ○その他の企業情報など |
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| ●第４号 2001.1.1 |
○住宅性能表示制度の今後の見通し ○その他の企業情報など |
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| ●第5号 2001.3.1 |
○登録検査員の名簿の公開が始まる ○関連情報 |
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| ●第６号 2001.4.5 |
○地震保険が住宅性能表示とリンク ○指定住宅性能評価機関の追加認定 |
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| ●第７号 2001.5.18 |
○性能評価書付き住宅の販売実績 ○日本E.R.I.（株）が平成12年度の業務実績を公表 など |
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| ●第８号 2001.7.14 |
○住宅一時取得者の皆さんには品確法対象物件をお奨めします ○中古マンションの価格設定の問題点と品確法 ○不動産売買手数料と評価料の格差の是正が必要 など |
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| ●第９号 2001.8.16 |
○評価項目が8月から増加（5種類の室内濃度の測定） ○今年度の評価員講習会が8月末より開始 ○マンション管理士に関する情報 など |
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| ●第10号 2001.8.28 |
○マンション管理士試験の日程などのお知らせ ○マンション管理業務主任者試験の日程などのお知らせ |
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| ●第11号 2001.9.20 |
○住宅性能表示制度の改善案の提案 | ||
| ●第12号 2001.10.25 |
○住宅性能表示制度の始動から１年 ○住宅性能評価書の交付状況 |
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| ●第13号 2001.11.23 |
○三菱地所の独自の性能表示制度について ○住宅性能評価書付きマンションの販売状況 |
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| ●第14号 2002.3.29 |
○重要な「建設性能評価」（再考） ○住宅性能評価の交付における建設性能評価の割合 ○品確法の検査員（建設性能評価担当）が不足？ ○外資系が評価機関として住宅性能評価業務に参入 |
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| ●第15号 2002.7.1 |
○茅ヶ崎にも建設性能評価書付きマンションが出現 | ||
| ●第16号 2002.7.12 |
○住宅性能評価書がないマンションを購入された読者からの質問 | ||
| ●第17号 2002.7.26 |
○統計からみた性能評価書つき住宅の動向 ○住宅ローン優遇策の紹介（建設評価を条件とする） ○まとめ 建設評価の普及が望まれる |
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| ●第18号 2002.9.10 |
○2002年度の評価員講習会（既存住宅の講習も開催） ○都道府県別の評価書つき新築住宅の状況（平成12年10月〜平成14年４月） |
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| ●第19号 2002.10.23 |
○日本イーアールアイの業務停止処分について | ||
| ●第20号 2002.10.26 |
○日本イーアールアイの業務停止処分・続報 ○確認検査業務について、さらに３社に業務停止処分 ○京都確認検査機構の行政処分取り消し提訴に注目 |
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| ●第21号 2002.11.3 |
対談：業務停止処分騒動について ○日本イーアールアイの評価業務の業務停止処分 ○確認検査業務の問題点 ○確認検査業務の処分取り消し提訴で「業務停止処分の執行停止」に |
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| ●第22号 2002.12.23 |
○既存住宅の評価員講習会の体験（池田） ○既存住宅の指定住宅性能評価機関の公表 ○住宅紛争の調停成立第１号 ○住宅性能評価書付きマンションの販売状況 |
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| ●第23号 2002.12.30 |
自宅を建設中の方からの質問 | ||
| ●第24号 2003.5.14 |
○住宅情報誌掲載の評価住宅数 ○住宅性能評価アンケート抜粋 ○指定住宅性能評価機関の異動 |
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■関連ホームページ
・国土交通省 住宅局 |
「住宅の品質確保等の促進に関する法律」のページ |
・財団法人 日本建築センター |
評価員講習会の日程など |
・財団法人 ベターリビング |
評価員講習会の日程など |
・財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター |
評価員認定証の交付、住宅紛争処理の申し込みなど |
・住宅性能評価機関等連絡協議会（評価協） |
指定住宅性能評価機関の団体。各機関の評価料など。 |
・（財）マンション管理センター |
マンション管理士試験の情報など |
・（社）高層住宅管理業協会 |
（マンション）管理業務主任者試験の情報など |
・（株）第一科学 |
品確法のための各種測定器の情報 |
■参考資料
・「必携 住宅品質確保の促進島に関する法律 平成13年８月改訂版」
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・「日本住宅性能表示基準・性能評価方法基準の解説 平成13年８月改訂版」
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・「Q＆A 住宅品質確保促進法解説」建設省住宅局住宅生産課監修 犬塚浩著 |
・月刊「建築知識」2000年11月号（株）エクスナレッジ
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・月刊「建築知識」 2001年8月号 （株）エクスナレッジ 1,500円
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・「今すぐ使える 改正建築基準法 完全版」月刊「建築知識」2000年10月号増刊 |
■一般向け参考資料
品確法・住宅性能表示制度とは直接関連していませんが、東京都から安価で分かりやすい入門書がでています。
・「健康を支える快適な住まいを目指して 健康・快適居住環境の指針」
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・「安心して住める家のためのガイドブック（戸建て住宅編）」
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・「消費者教育読本（衣食住・余暇編）ゆらぐ時代を生きる 安全で豊かな暮らし」
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・「分譲マンション長期修繕計画・計画修繕ガイドブック」 |
